Desi studiile indica o crestere a
industriei constructiilor, proprietarii
companiilor de constructii si managerii continua sa se concentreze
pe controlul costurilor si stabilirea unor proceduri interne, care sa
faciliteze recuperarea economica,
scrie
Global Construction.
Recesiunea din 2008 a determinat companiile de constructii
sa isi micsoreze costurile si sa se redimensioneze, luptandu-se in acelasi timp
sa mentina fluxul de numerar si sa rentina personalul cheie. Progonozele arata
ca lucrarile pentru proiectele amanate vor creste in 2014 si un nou focus pe
selectia de personal, alocarea judicioasa a resurselor si utilizarea de tehnologii noi, vor ajuta companiile sa
gestioneze cresterea cu success.
Focus pe profitabilitate
In perioada recesiunii, companiile de constructii au fost
obligate sa opereze intr-un mediu de supravietuire.
Atentia s-a concentrat in directia reducerii
costurilor si a simplificarii procesului de productie. Companiile erau
multumite sa accepte proiecte cu rata de profitabilitate redusa pentru a ramane
pe piata si a pastra personalul cheie.
Pe masura ce economia isi recapata forta, companiile de
constructii trebuie sa regandeasca strategia de abordare a pietei si sa isi
concentreze resursele spre proiecte care vor genera profituri acceptabile. Calitatea proiectelor disponibile pentru
companii va creste direct proportional cu numarul de oportunitati, care
continua sa creasca. Este foarte important ca managementul acestor companii sa
defineasca o rata de profit acceptabila si sa solicite ca noile oportunitati sa
atinga un anumit procent de profitabilitate.
Echipele de estimare si project
management ar trebui sa aloce timp proiectelor care corespund viziunii
strategice a companiei, fara a fi distrase de proiecte cu rata de profit
redusa, care expun compania la riscuri de executie.
Companiile de constructii pot reduce incertitudinea si licitand si castigand lucrari care corespund
serviciilor specializate ale companiei si capacitatilor sale unice in piata si
limitandu-si oportunitatile la regiuni
geografice si piete cunoscute.
Impactul tehnologiei
O conditie esentiala pentru orice companie de constructii
este utilizarea tehnologiei pentru
eficienta estimarilor, activitatilor de contabilitate, project management si
comunicare.
Companiile de constructii ar trebui sa se concentreze pe
solutii care sa le ofere informatii clare, si rapide, pentru a se asigura ca
preturile pentru licitatii sunt calculate corect si pentru gestionarea
eficienta a productiei.
Informatia
obtinuta
in timp util poate contribui la remedierea problemei costurilor excesive, in
cazurile in care apar probleme majore. Managementul din domeniul constructiilor
ar trebui sa ia in considerare atat beneficiile interne ale tehnologiei, cat si
impactul asupra abilitatilor lor de a castiga lucrari pe baza cerintelor
tehnologice ale clientilor. Utilizarea eficienta a tehnologiei
depinde de achizitiile realizate de
management si de personalizarea solutiei pentru a corespunde nevoilor
factorilor de decizie.
Desi exista semne pozitive de recuperare economica si activitate in crestere pe piata, nu exista
garantii pentru crestere. Un beneficiu
al industriei constructiilor este faptul ca productia nu poate fi supravegheata
sau ignorata pentru o perioada lunga de timp. Recesiunea si intarzierile legate
de debutul lucrarilor de constructii, indica faptul ca recuperarea este
necesara. Companiiile care au implementat un sistem pentru castigarea
lucrarilor profitabile, investesc eficient in resurse si utilizeaza noua
tehnologie, vor fi in cea mai buna pozitie pentru a profita de recuperarea
economiei.
Emiratul Dubai,
care se mandreste deja cu cea mai inalta cladire si cel mai mare acvariu din
lume, va construi cel mai mare mall si
parc tematic de interior, care va fi primul mini-oras cu temperatura controlata la nivel global, relateaza Bloomberg Businessweek.
