marți, 16 septembrie 2014

Interviu BURSA CONSTRUCTIILOR- Alexandros Ignatiadis: Ancora noastra in timpul crizei a fost piata din Irak



Octagon va finaliza 2014 cu o cifra de afaceri de 16 milioane euro, in scadere fata de cea raportata anul trecut, estimeaza Alexandros Ignatiadis, co- fondator si actionar al companiei. Ancora Octagon in timpul crizei a fost piata din Irak, ne-a declarat domnia sa intr-un interviu, subliniind ca societatea doreste sa isi consolideze pozitia in aceasta tara, unde are deja doua proiecte in derulare. In opinia lui Alexandros Ignatiadis, piata constructiilor din tara noastra are nevoie de restructurare pentru ca opereaza cu pierderi anuale de 900 milioane euro si pentru ca in ultimii 20 de ani a fost influentata negativ de instabilitatea politica. Domnul Ignatiadis ne-a spus ca la inceputul anului a existat o efervescenta in sectorul privat imobiliar, dar ca, dupa incheierea primului semestru, multe proiecte anuntate au incetinit.


Hermes Business Campus- cladirea B
Reporter: Cum au evoluat afacerile companiei in prima jumatate a anului si ce prognoza aveti pentru a doua jumatate?
Alexandros Ignatiadis: Prima jumatate a anului a evoluat intr-o nota pozitiva pentru Octagon. Am finalizat constructia primei cladiri din cadrul complexului Hermes Business Campus, unde am fost antreprenor general si am contractat proiecte noi, atat pe segmentele constructiilor civile si geotehnice, cat si in domeniul infrastructurii. Cifra de afaceri raportata dupa primele sase luni este similara cu cea din prima jumatate a lui 2013, respectiv 6,6 milioane de euro, deci perspectivele financiare pentru 2014 sunt optimiste.

Green Court Bucharest- cladirea B 1
Bursa Constructiilor: 2014 va fi sau nu un an mai bun decat 2013 pentru Octagon?
Alexandros Ignatiadis: Chiar daca a avut numarul 13 in componenta, 2013 a fost unul dintre cei mai buni ani pe care i-a avut OCTAGON pana acum. Doua dintre succesele noastre notabile sunt faptul ca am devenit antreprenor general la Hermes Business Campus si am construit prima cladire din complexul Green Court Bucharest, dezvoltat de gigantul imobiliar Skanska. Am finalizat anul cu o cifra de afaceri de 19,6 milioane de euro, iar pentru 2014 estimam o cifra de afaceri de 16 milioane de euro.

Green Court Bucharest- cladirea B 2
Reporter: Cum vedeti evolutia pietei constructiilor pe termen scurt si mediu?
Alexandros Ignatiadis: Piata constructiilor are nevoie de restructurare, pentru ca ceva este fundamental gresit in aceasta industrie. O piata de aproximativ 4 miliarde de euro opereaza cu pierderi anuale de 900 milioane euro. Este o piata suprapopulata, care in ultimii 20 de ani a fost influentata negativ de instabilitatea politica. Evolutia pe termen scurt si mediu va fi pozitiva numai daca aceasta reglementare va avea loc si daca statul va acorda stimulente fiscale pentru consolidarea sectorului. Exista un proiect de lege initiat de ARACO  pentru clasificarea competentelor firmelor de constructii, pentru a elimina din competitie firmele create peste noapte, care au acces la proiecte publice de sute de milioane de euro. O alta solutie ar fi fuziunile dintre mai multe firme romanesti pentru a crea firme cu o forta financiara superioara, capabile sa acceseze licitatii pentru proiecte cu valori foarte mari. Constructiile sunt inca o frana pentru cresterea economica din cauza faptului ca nu s-a finalizat procesul de stabilizare politica.

Reporter: Cum au evoluat in acest an comenzile pentru antreprenori din zona investitiilor publice? Dar din zona investitiilor private?
Alexandros Ignatiadis: Fiind un an electoral majoritatea fondurilor publice au fost directionate catre zone cu potential de atragere a voturilor. Constructiile nu sunt o prioritate pentru stat anul acesta, dar noi am fost afectati in mica masura, nefiind implicati in proiecte publice majore. Sectorul privat este dinamic anul acesta, participam la licitatii pentru proiecte din toate segmentele pietei constructiilor.

PC Business Center- Structura 1


Reporter: Consultantii sustin ca piata imobiliara se dezmorteste in acest an in zona constructiilor noi, inclusiv pe segmentul rezidential. Cum comentati?
Alexandros Ignatiadis: De la inceputul anului a existat o efervescenta in sectorul privat care a dat noi sperante, dar dupa incheierea primului semestru, multe proiecte anuntate au incetinit.


Reporter: Care credeti ca va fi motorul de dezvoltare a pietei constructiilor in perioada urmatoare?
Alexandros Ignatiadis: Inevitabil, dupa 4 ani de stagnare, motorul de dezvoltare a pietei constructiilor va fi infrastructura.

Reporter: Care sunt planurile de dezvoltare pe termen scurt si mediu ale Octagon?
Alexandros Ignatiadis: Intr-o piata in stagnare, prioritatea noastra este consolidarea pozitiei economice si pastrarea clientilor existenti.

Reporter: Cum apreciati nivelul de fiscalitate din tara noastra?
Alexandros Ignatiadis: Nivelul de fiscalitate este acceptabil fata de alte tari member UE, dar trebuie redus numarul taxelor si diminuata rigiditatea salariilor.
PC Business Center- Structura 2

Reporter: Care sunt cele mai mari lucrari pe care le aveti in derulare?
Alexandros Ignatiadis: Avem proiecte in derulare in Romania si in Irak. In Romania lucram la doua cladiri de birouri si la cinci proiecte de infrastructura. La Green Court Bucharest (Str. Herastrau- Bucuresti) construim cladirea B, dupa ce am livrat cladirea A, la inceputul anului. Complexul va avea la final trei cladiri de birouri.
Un proiect inceput in toamna anului trecut, la care lucram si in prezent este cladirea de birouri (PC Business Center), situata pe Sos. Bucuresti- Ploiesti 7-9 A. Initial am executat lucrarile de fundatii si infrastructura, iar in prezent construim suprastructura.
La capitolul infrastructura, in vara am inceput lucrarile geotehnice la “Pasajul subteran Piata Presei Libere” (Bucuresti). Executam piloti forati si sprijiniri cu palplanse metalice in Craiova la un pasaj peste calea ferata. Un alt proiect este reabilitarea functionala a Pietei Revolutiei din Slobozia, unde executam sprijiniri cu palplanse si foraje pentru epusimente. De asemenea, executam piloti forati pentru sectiunile A, D si E, lot 2- Autostrada Lugoj- Deva, pentru antreprenorul Salini Impregilo.
In acelasi timp continuam lucrarile de sprijinire cu coloane si palpanse la proiectul “Reabilitarea liniei de cale ferata Brasov- Simeria, sectiunea Coslariu- Sighisoara”, unde antreprenor general este FCC Construccion.
In Irak avem doua proiecte:  Centrala Electrica 1250 MW Shatt Al Basra din Basra (Irak) si proiectul rezidential Iraq Gate Residential, pentru dezvoltatorul irakian Almco. La ambele proiecte am fost contractati pentru executia de lucrari geotehnice.

Centrala Shatt Al Basra Irak
Reporter: Multi constructori, printre care si Octagon, au decis sa se extinda in afara tarii. Octagon se dezvolta in Irak. Este o solutie buna de supravietuire pe timp de criza?
Alexandros Ignatiadis: Ancora noastra in timpul crizei a fost piata din Irak. Am hotarat sa incercam o alta piata cu perspective de crestere de lunga durata si unde exista lichiditati pentru proiectele de infrastructura atat de necesare. Problemele cu securitatea existente acolo au constituit un plus pentru noi, in sensul ca tin departe concurenta. Momentan ne facem cunoscuti si asteptam o stabilizare a situatiei politice. Faptul ca avem deja doua proiecte in derulare e un semn pozitiv si vine ca o confirmare a faptului ca am avut o intuitie buna cand am luat aceasta decizie.

Reporter: Doriti sa va extindeti si in alte tari? Daca da, unde?
Alexandros Ignatiadis: In acest moment ne concentram pe consolidarea activitatii din Irak, dar daca oportunitatea de a patrunde pe o piata cu potential mare de crestere va aparea, vom profita cu siguranta de ea.

                                                                                                                           (www.constructiibursa.ro )

Citeste si:


Telefon: (+4)021.232.39.20