Zece castele superbe, de vanzare in Franta

    Cotidianul britanic The Telegraph intocmit o lista cu zece castele de vanzare, situate in diverse locatii in Franta. Cladirile arata spectaculos, iar preturile sunt in concordanta cu descrierea.  

1. Locatie: Raulhac, Cantal

Pret orientativ: €1.45m (£1.15m)

    Marea bataie de cap in acest caz este sa-ti alegi unul dintre cele 13 dormitoare impresionante. O alta problema este ca te poti pierde intr-un spatiu de 8,500 mp si 25 de camere. Datand din secolele al XVI-lea si al XIX-lea, acest castel de basm ofera o expozitie unica de arme si un ierbar, precum si o crama de vinuri, sauna si capela.

2. Locatie: Chateau Forge du Roy, Dordogne

Pret orientativ: €3.9m (£3.11m)

    Aceasta locuinta folosita pentru organizarea sezoanelor de vanatoare in secolul al XVII-lea, are multe spatii exterioare. Pe langa piscina si sala de sport, exista si un lac plin cu pastravi, paduri frumoase si oportunitati pentru practicarea ciclismului si a canotajului, in apropiere. In timp ce oaspetii dumneavoastra merg sa se odihneasca in casa de oaspeti va puteti retrage intr-unul dintre apartamentele cu sase dormitoare.

3. Locatie: Chateau de Bussiere, Loches, Loire Valley

Pret orientativ: €2.7m (£2.15m)

    Aceasta cladire gratioasa din secolul al XIII-lea are sapte dormitoare, fiecare cu baie si dressing, iar printre elementele speciale se numara o soba antica construita in bucatarie si un salon chinezesc.

4. Locatie: St Laurent de Chamousset, Lyon

Pret orientativ: €1.99m (£1.59m)

    Cei care calatoresc des cu elicopterul nu trebuie sa piarda aceasta ocazie. Construit intr-un parc de 35.000 mp, acest castel de la inceputul secolului al VII-lea, are propriul heliport, deci sunteti la doar cateva batai de elice de urmatoarea petrecere. Totusi, cu noua apartamente, un parter cu saloane de receptie si o piscina, aveti suficient spatiu pentru a va distra si acasa.

5. Locatie: Essonne, Ile de France

Pret orientativ: €25m (£20m)

    Un mini Versaille? Aproape. A fost construit in stilul architectural Ludovic al XIII-lea, la inceputul secolului al XVII-lea, deci curtea Mariei Antoaneta a defilat probabil prin castel, un secol mai tarziu.  Astazi, castelul cu 16 dormitoare, care se intinde pe o suprafata de 396.000 mp este o oaza de liniste, in ciuda petrecerilor organizate cu ocazia sezoanelor de vanatoare si in ciuda echipelor de filmare. Renovat complet, castelul este de vanzare, cu inca 202.000 mp de teren agricol. 

6. Locatie: Houdan, nr Paris

Pret orientativ: €1.49m (£1.21m)

    Acest castel cu 5 dormitoare, potrivit pentru o familie, se intinde pe o suprafata de doar 40.000 mp si are un numar impresionant de facilitati surprinzatoare, inclusiv un semineu mare cu doua cai de access si o pictura fascinanta. In afara salilor de receptie mai exista un jacuzzi, o piscina si o casa de oaspeti.

7. Locatie: Brantome, Dordogne

Pret orientativ: €1.06m (£847,000)

    Plutiti in piscina cu apa sarata, hoinariti prin livada sau plimbati-va prin gradinile in stil frantuzesc.  Sunt suficiente atractii pentru a va tine ocupati, daca obositi hoinarind prin acest castel de vis cu opt dormitoare. Iar daca vreti sa va extindeti imperiul, aveti optiunea de a cumpara propietati si pamant din vecinatate.

8. Locatie: St Benoit du Sault, Indre

Pret orientativ: €795,000 (£635,000)

    Norocosii proprietari al acestui castel cu trei etaje, vor putea sa se roage in propria capela. Renovata  la unul dintre cele mai inalte standarde, proprietatea cu sase dormitoare are si o mosie de 125.000 mp cu izvor, un hambar si o casa mai mica. 

9. Locatie: Chateau des Saules, Ansacq

Pret orientativ: €3.78m (£3.02m)

    Celor fascinati de povestea celor trei muschetari, le va placea la nebunie faptul ca ironicul Cardinal Richelieu a locuit aici la inceputul anilor 1.600. Distrus si reconstruit de cateva ori in ultimii 600 de ani, castelul se intinde, dupa cea mai recenta renovare, pe o suprafata de 1.820 mp. Si daca sunteti preocupati de securitate, trebuie sa stiti ca exista si un sant de aparare din secolul al XII-lea, pentru a-i tine pe pradatori la distanta. 

10. Locatie: Nr Cazals, Lot

Pret orientativ: €1.26m (£1m)

    La o aruncatura de bat de magazinele din oras, acest castel fermecator beneficiaza si de noua dormitoare, sapte bai, trei saloane de receptie, o capela, gradini italiene frumoase si o piscina. Partea cea mai buna este faptul ca mai exista cateva camere si crame nerestaurate, care va pot distrage atentia. 

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Mai multe informatii puteti gasi AICI.

Telefon: (+4)021.232.39.20

Vezi pe harta

Skanska, devoltatorul care a ales OCTAGON pentru constructia Green Court Bucharest, a finalizat un proiect desenat de celebrul arhitect Calatrava

 

 Gigantul imobiliar Skanska, dezvoltatorul ansamblului de birouri Green Court Bucharest, construit de OCTAGON, a finalizat un proiect impresionant prin arhitectura, dimensiuni si executie: Florida Polytechnic University. Cladirea este piesa centrala a campusului si a fost proiectata de renumitul arhitect Santiago Calatrava si construita de Skanksa.

Cifrele proiectului pot fi impresionante: aceasta structura cu o suprafata de 15,000 mp a fost finalizata la timp, intr-un buget de 60 milioane USD.  Provocarile depasite de companie au fost imense, avand in vedere ca 90 la suta din structura a fost construita concentric.

 “Constructia acestui proiect ne-a facut extrem de fericiti pe mine si pe membrii echipei mele si in acelasi timp oarecum tristi.” a spus Chuck Jablon, vicepresedintele Skanska. Jablon a supravegheat acest proiect de la inceput. 

Obloanele de aluminium in  forma de fluture sunt ridicate pentru a permite soarelui sa patrunda seara. Jablon a declarat despre arhitectura “Nu-mi puteti spune ca acest design nu v-a captivat. Calatrava starneste curiozitatea numai cu desenele. Apoi, cand incepi sa construiesti cladirea si o vezi evoluand, iti castiga inima. Si cand constructia a evoluat suficient incat sa ai o perspectiva completa asupra design-ului, in mod sigur ti-a captivat sufletul.”

In interior, braul acoperisului expune bretele de beton care se intalnesc in varf si lasa lumina solara sa patrunda in cladire. In cladire betonul este curat si fragil- ceea ce a necesitat o atentie deosebita pentru detaliu si maestrie in turnarea betonului din partea echipei.

Acoperisul complex este sustinut de un fascicul de inele din beton- cu o adancime de 182 cm si o latime de 76 cm – care incercuieste interiorul zonei comune a celui de-al doilea etaj.  

In constructia razelor, fiecare coloana se roteste in alt unghi.  Aceasta cladire are aproximativ 300 de puncte de raza, cu un procent incredibil de 90 la suta din intreaga cladire construit pe raza. Cum spune Jablon, “Vedeti raza – o simtiti?
Calatrava a desenat cladirea pentru a le insufla optimism studentilor: “Scopul meu principal este sa creez un mediu inspirational pentru studenti, pentru profesori si pentru toti cei care lucreaza aici.” 

Mai multe informatii puteti gasi AICI.

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Telefon: (+4)021.232.39.20

Vezi pe harta

 

DTZ: Stocul modern de birouri din Bucuresti a atins 2 mil mp. OCTAGON va mai finaliza doua cladiri in 2014

Stocul modern de birouri din Bucureşti a ajuns la 2,114 milioane de metri pătraţi, la sfârşitul lunii iunie, aproximativ 3% din această suprafaţă reprezentând livrări de spaţii noi. În 2014 se vor livra 132.000 metri pătraţi de birouri, aproximativ 60% din această suprafaţă fiind pre-închiriată. În prima jumătate a anului au fost livrate cinci clădiri de birouri, cu o suprafaţă totală închiriabilă de 68.500 metri pătraţi, cele mai multe în Vestul capitalei, potrivit unei analize realizate de DTZ Echinox.

Hermes Business Campus- cladirea B

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING a fost unul dintre principalii constructori de birouri in ultimii doi ani. Compania a inceput anul cu livrarea cladirii B din complexul Hermes Business Campus (Blvd. Dimitrie Pompeiu Nr. 5- 7), unde a fost antreprenor general. Pana la sfarsitul lui 2014 OCTAGON va finaliza alte doua proiecte de birouri: PC Business Center (Sos. Bucuresti- Ploiesti Nr. 7- 9), unde a executat lucrari de infrastructura, iar in prezent executa lucrari de suprastructura si cladirea B din complexul Green Court Bucharest (Str. Garii Herastrau Nr. 2- 4), unde executa lucrarile de suprastructura beton (cofrare, armare, betonare) si lucrari de structura metal.

Green Court Bucharest- cladirea B 2

Rata de neocupare a clădirilor de birouri din Bucureşti s-a redus uşor în acest an, la 15,7%, 330.000 metri pătraţi neavând chiriaşi, chiar dacă în primele şase luni s-a înregistrat un volum net de închirieri record, dar în special relocări, potrivit DTZ Echinox. Rata de neocupare s-a redus cu un punct procentual de la trimestru la trimestru, situându-se la 15,7% la finalul primului semestru din 2014, iar faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut scăderea este de doar 0,8 puncte, de la 16,5%.

În prezent, în Bucureşti sunt 333.000 metri pătraţi de spaţii vacante, peste 30% din această suprafaţă fiind în Pipera. Totuşi, de la un trimestru la altul, în Pipera s-a înregistrat cea mai mare scădere a ratei de neocupare comparativ cu celelalte zone din Bucureşti - 4%, la sfârşitul primului semestru atingând o rată de neocupare de 21%. În zona Pipera Sud (Str. Dimitrie Pompeiu) rata de neocupare este de 8,5%, în timp ce în CBD (zona centrală de afaceri) şi Vest aceasta ajunge la 8%, se arată într-un comunicat al DTZ Echinox.

 

PC Business Center- Structura 1

Zona de Centru Nord are o rată de neocupare de 16%, în timp ce sub-zona Barbu Văcărescu - Floreasca, cu un stoc de 254.000 mp, înregistra la sfârşitul semestrului 1 o rată de neocupare de 14%.

În prima jumătate a anului, volumul total al închirierilor a fost de 108.000 metri pătraţi, cu 25% mai ridicat decât cel înregistrat în aceeaşi perioadă din 2013. Acesta reprezintă cel mai mare volum al închirierilor înregistrat într-un semestru din 2008, fără a lua în calcul consolidarea realizată în 2010 de Petrom într-o clădire proprie de birouri.

Tranzacţiile de relocare domină în continuare piaţa, deţinând o cotă de 72% din volumul total al închirierilor, peste jumătate dintre relocări având la bază contracte de pre-închiriere. Cererea nouă - extinderi şi companii nou intrate pe piaţă - este cu 40% peste valoarea înregistrată în aceeaşi perioadă a anului trecut şi reprezintă 28% din volumul total al închirierilor.

Chiriile prime au rămas stabile în primele şase luni ale anului, cu variaţii de la 16-18 euro/mp/lună în zona centrală de afaceri, la 15-17 euro/mp/lună în centru nord, scăzând la în locaţiile semi-centrale la 12-15 euro/mp/lună, iar în zonele periferice la 9 - 12 euro/mp/lună.

Mai multe informatii puteti gasi AICI.

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Telefon: (+4)021.232.39.20

Vezi pe harta