Expertii pognozeaza un numar in crestere de
fenomene meteorologice extreme, ca urmare a schimbarilor climatice, un motiv
important pentru companiile de
constructii sa analizeze cu foarte mare atentie cum pot gestiona riscurile
asociate cu vremea rea. Includeti asteptarile legate de vremea rea in planul de
management, vara aceasta, pentru a mentine proiectele in miscare si
profitabile, scrie Construction Global.
Meteorologul nu minte niciodata
Evenimentele recente au aratat impactul sever
pe care vremea extrema il poate avea. Ninsorile abundente care au avut loc in
iarna 2010/11 in Germania au condus la un declin de 24 la suta al pietei
constructiilor. In Franta, ploile abundente din
februarie 2012 au fortat multe santiere sa-si suspende lucrul,
intarziind recuperarea economica a tarii din recesiune.
In Europa vremea a devenit extrema, In Suedia
prognozele arata ca viteza vantului va creste cu 0,8m/s pe luna, iar ploile de
iarna vor creste cu 50mm pe luna in urmatorul secol. In Marea Britanie, un studiu
recent al BRE (Building Research
Establishment) a prezis o crestere de 6 procente a vitezei vantului si
orice sef de santier stie ce efect poate avea asupra productivitatii stoparea
activitatii macaralelor.
Faceti planuri pentru vremea rea
Un proiect proactiv bine planificat ar trebui
sa includa conditii meteorologice neasteptate si sa aiba masuri pentru
diminuarea efectelor, protejarea muncitorilor si reducerea materialelor irosite
si a fortei de munca. Un software pentru planificare va poate ajuta sa
includeti aceasta eventualitate in planul de management al proiectului.
Un serviciu pentru progonoza meteo customizat, cum este cel oferit de Met Office,
poate oferi avertismente de vreme rea valoroase, pentru a va ajuta sa
planificati in cazul intarzierilor sau sa reprogramati munca in concordanta.
Luati masuri de protectie
Ploaia poate crea conditii de munca dificile
pe santier pentru personalul
operativ, slabind controlul asupra instrumentelor sau utilajelor si creand
suprafete alunecoase, provocand accidente. Sefii de santier pot lua in
considerare instalarea de folii
protectoare in jurul schelelor, care pot sa si diminueze efectele vantului.
In plus, foliile de polietilena pot fi utilizate
pentru acoperirea materialelor de constructie sau pentru a preveni daunele
provocate de apa. Rogojinile si spuma poliuretanica pot fi folosite de asemenea
pentru protejarea materialelor de efectele frigului si ale zapezii, iarna.
Intelegeti obligatiile contractuale pe care
le aveti
Daca sunteti obilgati sa opriti munca din
cauza vremii, iar proiectul este intarziat, trebuie sa intelegeti obligatiile
contractuale pe care le aveti intr-o astfel de situatie.
Vremea rea este tratata ca un eveniment “neutru” in
majoritatea contractelor de constructie. Acest lucru inseamna ca, constructorul are in mod
normal dreptul la o extensie de timp daca intarzierea poate prelungi
finalizarea lucrarilor, dar nu are dreptul la compensatii financiare in cazul
pierderilor sau cheltuielilor suferite in urma stoparii activitatii.
In general, daca un contract depaseste
termenul contractual, constructorul este penalizat financiar. Deci, atunci cand
apare o intarziere provocata de vreme rea, este important sa solicitati
administratorului contractului o extensie de timp, pe baza faptului ca
intarzierea nu a fost cauzata de dumneavoastra.
Pentru a va asigura ca veti primi o extensie
de timp, trebuie sa oferiti detalii complete despre intarziere, sa identificati
orice eveniment considerat “Eveniment
Relevant” si sa estimati orice intarziere a finalizarii lucrarilor, fata de
programul initial.
Puncte cheie
Pentru a limita impactul vremii asupra
proiectelor dumneavoastra de constructie, asigurati-va ca faceti urmatoarele lucruri:
includeti in planul dumneavoastra eventualitatea unor intarzieri neasteptate;
protejati-va santierul de conditii adverse, pentru a preveni aparitia
accidentelor; intelegeti obligatiile legale pe care le aveti in cazul in care
vremea rea va intarzie proiectul; utilizati un software pentru planificare pentru a gestiona toate intarzierile
cauzate de vremea rea.
Mai multe informatii puteti gasi AICI.
OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING
Telefon: (+4)021.232.39.20
