Situat intr-o
locatie strategica si prestigioasa a Sofiei, City Tower ofera marilor companii
oportunitatea de a-si reloca operatiunile in "inima" orasului,
pe Str. Macedonia, la intersectia Blvd. Hristo Botev cu Str. Alabin, si a
beneficia astfel de toate avantajele si facilitatile oferite de
centru. Situarea permite accesul facil din toate directiile, complexul
fiind inconjurat de o zona versatila cu baruri si restaurante, hoteluri de 5
stele si cladiri guvernamentale. City Tower, un complex de business si
retail clasa A, prevazut cu o serie de elemente "verzi", care i-au
adus certificarea BREEAM ofera o panorama magnifica asupra intregului oras si a
muntelui Vitosha.
 |
| City Tower Sofia |
Zona de birouri
ocupa o suprafata de 31.000 mp distribuita intr-un turn cu 20 de etaje si
o cladire cu 8 etaje, conectate printr-o configuratie arhitecturala care
confera flexibilitate spatiului. Fiecare etaj are un plan unic si practic
oferind astfel o gama larga de posibilitati pentru compartimentarea spatiului,
in functie de nevoile chiriasilor. Cele doua cladiri dispun, de asemenea, de
sase nivele de parcare subterana cu un total de 369 de locuri.
Peretii cortina
folositi pentru constructia fatadei si suprafetele vitrate generoase induc o
senzatie de confort si transparenta. Chiriasii au acces la multa lumina
naturala prin ferestrele duble, izolate termic. Structura din beton armat are
un coeficient anti- seismic ridicat. Sistemele HVAC cu performante si
caracteristici tehnologice speciale ofera un nivel ridicat de conservare a
energiei. Toate birourile dispun de control independent al temperaturii.
Traficul pe verticala este facilitat prin intermediul lifturilor dotate cu
functiuni tehnice moderne: viteza ridicata variabila pana la 2.0 m/ sec,
panouri de autodiagnosticare si autocalibrare in timpul penelor de curent.
Centrala electrica independenta are o capacitate de 5 MW, iar generatoarele
diesel sunt pregatite sa faca fata situatiilor de urgenta. Toate sistemele de
iluminat sunt conectate potrivit unui concept integrat de eficienta energetica
optima. Toata suprafata complexului este accesibila persoanelor cu dizabilitati
kinetice.
Zona de retail care
ocupa 5.300 mp este repartizata pe doua etaje, in jurul unui atrium central de
90 mp si include magazine cu acces din Str. Alabin sau din Str. Macedonia. Pe
langa magazine, spatiul gazduieste cafenele, restaurante si o zona de
cinema.
Rezistenta in timp a unei cladiri
este strans legata de soliditatea fundatiei. Constructorul grec Terna S.A. a
contractat OCTAGON pentru a executa fundatia complexului de birouri si retail,
in sistem top- down. Procedeul a permis realizarea,
simultan cu subsolurile, a unui numar de nivele din suprastructura
constructiei. Executia lucrarilor a fost insa mai complexa si
mai anevoioasa. “Spatiile de lucru au fost reduse –
saparea terenului a avut loc sub fiecare planseu pe o inaltime
egala cu cea a viitorului nivel, a trebuit sa asiguram goluri pentru
evacuarea pamantului sapat si au fost necesare
utilaje cu gabarit redus.” explica ing. Dan Filiseanu, Octagon Contracting & Engineering. Structura subterana a fost realizata de
sus in jos, pe masura avansarii lucrarilor de excavare. Planseele
structurii au devenit pe rand
rezemari ale peretelui de sustinere. Incarcarile verticale au fost preluate de
stalpi si transmise unor barete sau piloti executati in
prealabil.
Lucrarile au inclus pereti mulati D 800, h= 28 m, 5.900
mp; 23 piloti forati D 1,000 mm, h= 40 m; 13 piloti forati D 1,200 mm, h= 40 m;
20 piloti forati D 1,500 mm, h= 40 m si sistem de epuismente. OCTAGON a
finalizat lucrarile in martie 2008 si cladirea a fost inaugurata la
inceputul anului 2012.
Octagon Contracting & Engineering
Mai multe informatii aici
