Cinci ani de munca asidua, o echipa mare mobilizata pe
santier 24 din 24 de ore, lucrari geotehnice si civile complexe executate
uneori in conditii meteorologice si tehnice dificile si un rezultat pe masura
eforturilor depuse: un complex de birouri modern, “verde”, inchiriat aproape in
totalitate. Pentru OCTAGON, Hermes Business Campus este primul proiect de
antrepriza generala din portofoliu la care lucreaza in continuare la foc
automat. Pentru dezvoltator- grupul belgian Atenor este prima investitie si
primul succes inregistrat pe piata din Romania. Iar pentru chiriasi este locul
unde isi petrec cea mai mare parte a zilei si unde au parte de tot confortul
necesar pentru a se putea concentra si a-si putea realiza obiectivele.
 |
| Hernes Business Campus- corp B |
CONFIGURATIA:
Complexul de birouri, situat pe Blvd. Dimitrie Pompeiu Nr.
5- 7, este format din 3 cladiri cu regim de inaltime 4S+P+8E+T, respectiv
corpurile A, B si C. Dezvoltatorul si-a propus sa realizeze proiectul in mai
multe faze, pe un teren cu o suprafata de 15.000 mp. In final, Hermes Business
Campus va avea o suprafata construita totala de aproximativ 130.000 mp.
INFRASTRUCTURA &
SUPRASTRUCTURA:
Fundarea si infrastructura sunt realizate cu un radier
general din beton armat cu o grosime de 140 cm si incinta imprejmuita cu perete
mulat din beton armat, gros de 80 cm pe inaltimea subsolurilor. Sistemul
structural suprateran este, de asemenea, mixt, alcatuit din cadre si nuclee din
beton armat. Pe alocuri, pentru asigurarea stabilitatii si limitarea
deplasarilor, se vor adauga pereti din beton armat.
 |
| Hermes Business Campus- corp B |
CORPUL B:
Constructia proiectului a debutat in decembrie 2010, cand
OCTAGON a fost desemnat antreprenor pentru executia lucrarilor geotehnice la
corpul B. Cladirea are are o suprafață închiriabilă de 37.000mp, 8 etaje și 4
subsoluri. OCTAGON a executat excavarea
in sistem top- down, pereți mulati, infrastructura: lucrari de metal si beton
pentru nivelurile -1, -2, -3, -4 subterane si suprastructura clădirii. Trei
sute de oameni au lucrat la construcția cladirii și s-au folosit 31.000 mc de
beton si 3.600 tone de armatura. Cladirea a primit certificarea BREEAM cu
calificativul excelent pentru arhitectura si constructie.
Fatada, de tip perete cortina in sistem structural, este
impartita in registre orizontale alternative, transparente si opace din sticla
termoizolanta cu calitati energetice superioare. Registrele opace din dreptul
parapetilor sunt realizate din panouri termoizolante multistrat. In structura
fatadei au fost integrate panouri fotovoltaice.
Finisajele interioare pentru zona de acces, dar si pentru
holuri si receptii utilizeaza o mixtura de materiale de inalta calitate.
Peretii interiori, sunt finisati cu panouri din sticla sau structuri din fibra
de ciment.
Designul permite o inertie termica scazuta si o
conductivitate ridicata, fiind foarte eficient din punct de vedere energetic.
Acestea asigura si o izolare fonica, avand un strat absorbant din punct de
vedere acustic, montat pe intreaga suprafata a plafonului.
“OCTAGON a dat dovada de flexibilitate si eficienta in
gestionarea evenimentelor neasteptate. Compania are capacitatea de a executa
lucrari de constructie in cadrul proiectelor de dimensiuni mari, a dat dovada
de o organizare eficienta si a respectat termenul de livrare.” a declarat
Atenor Group la receptia cladirii.
CORPUL C:
 |
| Hermes Business Campus corp C |
In toamna anului 2014 OCTAGON a inceput sa construiasca
fundatia pentru a doua cladire a complexului: corp C. Compania a executat lucrari
geotehnice: pereți mulati D800, piloti forați D1.000, piloti forați D1.500,
radier si grinda de coronament si constructia suprastructurii.
Incintele subsolurilor cladirilor B si C sunt alipite,
astfel incat parcarile subterane vor comunica. Fiecare subsol este impartit in
3 ploturi, cu o suprafata de aproximativ 1.000 m/plot.
In prima etapa OCTAGON a
realizat o sapatura generala pana la nivelul -0,65, urmata de executatia
simultana a peretilor mulati si a pilotilor forati. Incinta include 77 de
piloti forati. Una dintre dificultatile
intampinate de constructor in momentul in care a executat sapaturile a fost
legata de zona de parcare subterana deja construita. Intrucat planseele acestei
parcari nu puteau suporta greutatile transmise de utilajul care efectua
sapatura, a fost necesara executia unui drum tehnologic de acces.
 |
| Hermes Business Campus- corp C |
Corpul C are o suprafata de 37.000 mp, 8 etaje si patru
subsoluri. Dezvoltatorul a aplicat aceeasi strategie “verde” pentru construcția
cladirii, care este in curs de obtinere a certificarii BREEAM. La finalul lui
2015 OCTAGON va livra si lucrarile de arhitectura, instalatii, electrice,
sanitare si HVAC.
CORPUL A:
Calitatea lucrarilor executate de OCTAGON pentru primele
doua cladiri ale complexului Hermes Business Campus i-a adus companiei o noua
provocare: constructia corpului A, ultimul prevazut de dezvoltator în acest
proiect. Cladirea este in faza incipienta de constructie, iar OCTAGON lucreaza
la executia fundatiei, folosind tehnologia top- down care permite realizarea
simultana a subsolurilor și a nivelelor supraterane, utilizata si pentru
constructia fundatiilor cladirilor B
si C. La final, cladirea va avea 8 etaje
si 4 subsoluri dispuse pe o suprafata de aproximativ 40.000 mp. Corpul A va fi livrat în 2016.
 |
| Hermes Business Campus- corp A |
Cladirile C si A dispun fiecare de un atrium de dimensiuni importante.
In atrium, deplasarea pe verticala este asigurata de lifturi panoramice.
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu