Echipa de
cercetare a companiei OCTAGON
CONTRACTING & ENGINEERING a realizat o analiza a pietei constructiilor pentru intervalul 2009- 2014, pentru a observa evolutia sectorului in cei cinci ani
si a puncta principalele probleme cu care se confrunta piata. “In urma acestei
analize am intocmit cinci topuri 100 firme de constructii, luand in
considerare cifra de afaceri, profitul si capitalul declarate de aceste firme
in intervalul mentionat. Elementul de
noutate adus de aceasta analiza este faptul ca, spre deosebire de alte topuri
care au fost publicate pana in prezent si care includ firme selectate in
functie de un singur cod CAEN sau in functie de principalele coduri CAEN din constructii, noi am luat in considerare
toate codurile existente”, a declarat Alexandros Ignatiadis in cadrul
conferintei “Finantare, Garantare si
Asigurare - Clasic versus Inovatie catre 2020”, organizata de revista “Masini si Utilaje pentru Constructii” .
Ponderea firmelor de
constructii straine in piata romaneasca este prea mare
Topul 100
pentru anul 2014 include 35 de firme straine care au realizat impreuna in anul
precedent o cifra de afaceri de aproximativ 4 miliarde euro, adica 40% din
cifra de afaceri totala realizata de cele 100 de firme din top. Aceste 35 de firme au realizat, de asemenea 65% din profitul
total si detin 17% din capitalul social total. Aceasta tendinta, cu mici
modificari, este prezenta in toti cei cinci ani analizati.
Practic
ponderea firmelor de constructii straine
in piata de constructii din Romania
este de aproximativ 30%. Avand in vedere ca business-ul de constructii este unul care ar trebui sa fie preponderent local, in
orice tara, aceasta pondere este ingrijorator de mare.
In Romania
exista aproximativ 35.000 de firme de
constructii, iar firmele prezente in topurile 100 pe care le-am intocmit,
au realizat 90% din cifra de afaceri totala a sectorului de constructii.
Garantiile bancare sunt
o povara exagerat de mare pentru companii
Pentru o
cifra de afaceri totala de 180 mld. Euro
firmele trebuie sa ofere garantii bancare de buna executie in valoare de 1,8
miliarde euro- 10% din cifra de afaceri totala. Problema majora consta in
faptul ca cei 1,8 miliarde euro reprezinta dublul capitalului total al acestor
firme. Pe langa garantiile de buna
executie pentru proiectele in derulare, firmele
de constructii trebuie sa ofere si garantii post executie de cel putin 5%.
In conditiile in care profitabilitatea domeniului nu depaseste 6%, furnizarea
garantiilor bancare este o povara exagerat de mare pentru firmele de constructii.
O problema
majora este slaba capitalizarea a firmelor
de constructii, generata de blocarea fondurilor in garantii bancare.
Firmele romanesti trebuie sa gaseasca solutii de finantare si capitalizare, iar
acest lucru se poate face doar prin listarea la Bursa de Valori Bucuresti. O alta solutie pentru deblocarea
capitalurilor ar fi infiintarea unor asociatii patronale sau unui fond de garantare prin care sa se poata
asigura fonduri firmelor de constructii
eligibile.
Cu totii
stim ca aceste garantii de buna executie nu sunt instrumente de plata, ci de
asigurare, pe care le dam beneficiarilor. O alta propunere pentru solutionarea
acestei probleme este ca BNR sa relaxeze regulile de prudenta si sa le permita
constructorilor sa garanteze cu contracte de asigurare, semnate cu asiguratori.
Cu aceste contracte de asigurare
putem merge apoi la banca pentru a obtine garantii.
OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING
Mai multe informatii puteti gasi AICI.
Telefon: (+4)021.232.39.20
