marți, 4 noiembrie 2014

Alexandros Ignatiadis, co- fondator & actionar OCTAGON: Firmele de constructie pot obtine capitalizare si finantare prin listarea la BVB



Echipa de cercetare a companiei OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING a realizat o analiza a pietei constructiilor pentru intervalul 2009- 2014, pentru a observa evolutia sectorului in cei cinci ani si a puncta principalele probleme cu care se confrunta piata. “In urma acestei analize am intocmit cinci topuri 100 firme de constructii, luand in considerare cifra de afaceri, profitul si capitalul declarate de aceste firme in intervalul mentionat.  Elementul de noutate adus de aceasta analiza este faptul ca, spre deosebire de alte topuri care au fost publicate pana in prezent si care includ firme selectate in functie de un singur cod CAEN sau in functie de principalele coduri CAEN din constructii, noi am luat in considerare toate codurile existente”,  a declarat Alexandros Ignatiadis in cadrul conferintei “Finantare, Garantare si Asigurare - Clasic versus Inovatie catre 2020”, organizata de revista “Masini si Utilaje pentru Constructii” .


Ponderea firmelor de constructii straine in piata romaneasca este prea mare


Topul 100 pentru anul 2014 include 35 de firme straine care au realizat impreuna in anul precedent o cifra de afaceri de aproximativ 4 miliarde euro, adica 40% din cifra de afaceri totala realizata de cele 100 de firme din top. Aceste 35 de firme au realizat, de asemenea 65% din profitul total si detin 17% din capitalul social total. Aceasta tendinta, cu mici modificari, este prezenta in toti cei cinci ani analizati.


Practic ponderea firmelor de constructii straine in piata de constructii din Romania este de aproximativ 30%. Avand in vedere ca business-ul de constructii este unul care ar trebui sa fie preponderent local, in orice tara, aceasta pondere este ingrijorator de mare.

In Romania exista aproximativ 35.000 de firme de constructii, iar firmele prezente in topurile 100 pe care le-am intocmit, au realizat 90% din cifra de afaceri totala a sectorului de constructii.


Garantiile bancare sunt o povara exagerat de mare pentru companii


Pentru o cifra de afaceri  totala de 180 mld. Euro firmele trebuie sa ofere garantii bancare de buna executie in valoare de 1,8 miliarde euro- 10% din cifra de afaceri totala. Problema majora consta in faptul ca cei 1,8 miliarde euro reprezinta dublul capitalului total al acestor firme.  Pe langa garantiile de buna executie pentru proiectele in derulare, firmele de constructii trebuie sa ofere si garantii post executie de cel putin 5%. In conditiile in care profitabilitatea domeniului nu depaseste 6%, furnizarea garantiilor bancare este o povara exagerat de mare pentru firmele de constructii.


O problema majora este slaba capitalizarea a firmelor de constructii, generata de blocarea fondurilor in garantii bancare. Firmele romanesti trebuie sa gaseasca solutii de finantare si capitalizare, iar acest lucru se poate face doar prin listarea la Bursa de Valori Bucuresti. O alta solutie pentru deblocarea capitalurilor ar fi infiintarea unor asociatii patronale sau unui fond de garantare prin care sa se poata asigura fonduri firmelor de constructii eligibile.


Cu totii stim ca aceste garantii de buna executie nu sunt instrumente de plata, ci de asigurare, pe care le dam beneficiarilor. O alta propunere pentru solutionarea acestei probleme este ca BNR sa relaxeze regulile de prudenta si sa le permita constructorilor sa garanteze cu contracte de asigurare, semnate cu asiguratori. Cu aceste contracte de asigurare putem merge apoi la banca pentru a obtine garantii.



OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Mai multe informatii puteti gasi AICI.

Telefon: (+4)021.232.39.20