joi, 16 iulie 2015

10 proiecte de succes executate de OCTAGON: City Tower Sofia- Destinatia de business si shopping din"inima"orasului

Situat intr-o locatie strategica si prestigioasa a Sofiei, City Tower ofera marilor companii oportunitatea de a-si reloca operatiunile  in "inima" orasului, pe Str. Macedonia, la intersectia Blvd. Hristo Botev cu Str. Alabin, si a beneficia astfel de toate avantajele si facilitatile oferite de centru. Situarea permite accesul facil din toate directiile, complexul fiind inconjurat de o zona versatila cu baruri si restaurante, hoteluri de 5 stele si cladiri guvernamentale. City Tower, un complex de business si retail clasa A, prevazut cu o serie de elemente "verzi", care i-au adus certificarea BREEAM ofera o panorama magnifica asupra intregului oras si a muntelui Vitosha.

City Tower Sofia
Zona de birouri ocupa o suprafata de 31.000 mp distribuita intr-un turn cu 20 de etaje si o cladire cu 8 etaje, conectate printr-o configuratie arhitecturala care confera flexibilitate spatiului. Fiecare etaj are un plan unic si practic oferind astfel o gama larga de posibilitati pentru compartimentarea spatiului, in functie de nevoile chiriasilor. Cele doua cladiri dispun, de asemenea, de sase nivele de parcare subterana cu un total de 369 de locuri.

Peretii cortina folositi pentru constructia fatadei si suprafetele vitrate generoase induc o senzatie de confort si transparenta. Chiriasii au acces la multa lumina naturala prin ferestrele duble, izolate termic. Structura din beton armat are un coeficient anti- seismic ridicat. Sistemele HVAC cu performante si caracteristici tehnologice speciale ofera un nivel ridicat de conservare a energiei. Toate birourile dispun de control independent al temperaturii. Traficul pe verticala este facilitat prin intermediul lifturilor dotate cu functiuni tehnice moderne: viteza ridicata variabila pana la 2.0 m/ sec, panouri de autodiagnosticare si autocalibrare in timpul penelor de curent. Centrala electrica independenta are o capacitate de 5 MW, iar generatoarele diesel sunt pregatite sa faca fata situatiilor de urgenta. Toate sistemele de iluminat sunt conectate potrivit unui concept integrat de eficienta energetica optima. Toata suprafata complexului este accesibila persoanelor cu dizabilitati kinetice.

Zona de retail care ocupa 5.300 mp este repartizata pe doua etaje, in jurul unui atrium central de 90 mp si include magazine cu acces din Str. Alabin sau din Str. Macedonia. Pe langa magazine, spatiul gazduieste cafenele, restaurante si o zona de cinema. 

Rezistenta in timp a unei cladiri este strans legata de soliditatea fundatiei. Constructorul grec Terna S.A. a contractat OCTAGON pentru a executa fundatia complexului de birouri si retail, in sistem top- down. Procedeul a permis realizarea, simultan cu subsolurile, a unui numar de nivele din suprastructura constructiei. Executia lucrarilor a fost insa mai complexa si mai anevoioasa. “Spatiile de lucru au fost reduse – saparea terenului a avut loc sub fiecare planseu pe o inaltime egala cu cea a viitorului nivel, a trebuit sa asiguram goluri pentru evacuarea pamantului sapat si au fost necesare utilaje cu gabarit redus.” explica ing. Dan Filiseanu, Octagon Contracting & Engineering. Structura subterana a fost realizata de sus in jos, pe masura avansarii lucrarilor de excavare. Planseele structurii au devenit pe rand rezemari ale peretelui de sustinere. Incarcarile verticale au fost preluate de stalpi si transmise unor barete sau piloti executati in prealabil.


Lucrarile au inclus pereti mulati D 800, h= 28 m, 5.900 mp; 23 piloti forati D 1,000 mm, h= 40 m; 13 piloti forati D 1,200 mm, h= 40 m; 20 piloti forati D 1,500 mm, h= 40 m si sistem de epuismente. OCTAGON a finalizat lucrarile in martie 2008 si cladirea a fost inaugurata la inceputul anului 2012. 

Octagon Contracting & Engineering

Mai multe informatii aici