OCTAGON sustine educatia: Patru studenti de la UTCB invata cum se construieste fundatia in sistem top- down pe santierul HBC

OCTAGON este una dintre companiile care se implica activ in proiectele educationale si le acorda tinerilor care studiaza pentru a deveni ingineri, sansa de a lua contact direct cu aceasta meserie pe santierele companiei. A devenit deja o traditie ca, in fiecare vara, o parte din studentii de la Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti (UTCB) sa urmeze stagiul de practica pe unul dintre santierele companiei. Asa s-a intamplat si anul acesta, astfel ca patru studenti de la Universitatea Tehnica de Constructii (UTCB) se afla de la inceputul lunii iulie in practica pe santierul Hermes Business Campus corp A, situat in Bucuresti pe Blvd. Dimitrie Pompeiu, Nr. 5-7.

Mihai Butunoi, George Dumitrica, Alexandru Enache si Alin Bradu sunt studenti in anul IV la Facultatea de Hidrotehnica din cadrul UTCB si si-au dorit sa vada cum se desfasoara lucrarile geotehnice pe un santier mare din capitala si sa inteleaga cum pot fi aplicate cunostintele teoretice acumulate in cei trei ani de facultate.  Inginerul Maximilian Ene, Project Manager pentru corpul A si Directorul Departamentului de Fundatii Speciale al companiei le impartaseste din experienta bogata pe care o are in domeniu si ii coordoneaza in cele trei saptamani de practica.

Studentii asistata la executia fundatiei cladirii printr-o metoda inovatoare, utilizata de un numar restrans de antreprenori: constructia in sistem top- down. Procedeul este complex si permite realizarea simultana a subsolurilor si a nivelelor supraterane. Cladirea A din cadrul Hermes Business Campus, ultima prevazuta de dezvoltator in cadrul complexului se afla in faza incipienta de constructie, iar la final va avea 8 etaje și 4 subsoluri dispuse pe o suprafață de aproximativ 40.000 mp.  Concomitent cu executia corpului A, OCTAGON construieste structura corpului C, care urmeaza sa fie livrat la finalul anului.

Cei patru studenti au ales compania OCTAGON pentru stagiul de practica, in urma experientei placute pe care au avut-o colegii lor anul trecut pe santierul Pasajului Subteran de la Piata Presei Libere. Aceasta experienta i-a convins sa urmeze un master de Inginerie Geotehnica la UTCB.

“Studentii pe care i-ati avut in practica anul trecut au fost extrem de multumiti de stagiul lor si doresc sa urmeze mai departe masteratul de profil (Inginerie Geotehnica), motiv pentru care ne-am gandit ca ar fi oportun ca si anul acesta o parte din studentii nostri sa invete cum sunt executate lucrarile de constructie pe unul dintre santierele OCTAGON.”  a spus Prof. Dr. Ing. Loretta Batali- Prodecan Facultatea de Hidrotehnica, Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti.

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Mai multe informatii aici

10 proiecte de succes executate de OCTAGON: City Tower Sofia- Destinatia de business si shopping din"inima"orasului

Situat intr-o locatie strategica si prestigioasa a Sofiei, City Tower ofera marilor companii oportunitatea de a-si reloca operatiunile  in "inima" orasului, pe Str. Macedonia, la intersectia Blvd. Hristo Botev cu Str. Alabin, si a beneficia astfel de toate avantajele si facilitatile oferite de centru. Situarea permite accesul facil din toate directiile, complexul fiind inconjurat de o zona versatila cu baruri si restaurante, hoteluri de 5 stele si cladiri guvernamentale. City Tower, un complex de business si retail clasa A, prevazut cu o serie de elemente "verzi", care i-au adus certificarea BREEAM ofera o panorama magnifica asupra intregului oras si a muntelui Vitosha.

City Tower Sofia

Zona de birouri ocupa o suprafata de 31.000 mp distribuita intr-un turn cu 20 de etaje si o cladire cu 8 etaje, conectate printr-o configuratie arhitecturala care confera flexibilitate spatiului. Fiecare etaj are un plan unic si practic oferind astfel o gama larga de posibilitati pentru compartimentarea spatiului, in functie de nevoile chiriasilor. Cele doua cladiri dispun, de asemenea, de sase nivele de parcare subterana cu un total de 369 de locuri.

Peretii cortina folositi pentru constructia fatadei si suprafetele vitrate generoase induc o senzatie de confort si transparenta. Chiriasii au acces la multa lumina naturala prin ferestrele duble, izolate termic. Structura din beton armat are un coeficient anti- seismic ridicat. Sistemele HVAC cu performante si caracteristici tehnologice speciale ofera un nivel ridicat de conservare a energiei. Toate birourile dispun de control independent al temperaturii. Traficul pe verticala este facilitat prin intermediul lifturilor dotate cu functiuni tehnice moderne: viteza ridicata variabila pana la 2.0 m/ sec, panouri de autodiagnosticare si autocalibrare in timpul penelor de curent. Centrala electrica independenta are o capacitate de 5 MW, iar generatoarele diesel sunt pregatite sa faca fata situatiilor de urgenta. Toate sistemele de iluminat sunt conectate potrivit unui concept integrat de eficienta energetica optima. Toata suprafata complexului este accesibila persoanelor cu dizabilitati kinetice.

Zona de retail care ocupa 5.300 mp este repartizata pe doua etaje, in jurul unui atrium central de 90 mp si include magazine cu acces din Str. Alabin sau din Str. Macedonia. Pe langa magazine, spatiul gazduieste cafenele, restaurante si o zona de cinema. 

Rezistenta in timp a unei cladiri este strans legata de soliditatea fundatiei. Constructorul grec Terna S.A. a contractat OCTAGON pentru a executa fundatia complexului de birouri si retail, in sistem top- down. Procedeul a permis realizarea, simultan cu subsolurile, a unui numar de nivele din suprastructura constructiei. Executia lucrarilor a fost insa mai complexa si mai anevoioasa. “Spatiile de lucru au fost reduse – saparea terenului a avut loc sub fiecare planseu pe o inaltime egala cu cea a viitorului nivel, a trebuit sa asiguram goluri pentru evacuarea pamantului sapat si au fost necesare utilaje cu gabarit redus.” explica ing. Dan Filiseanu, Octagon Contracting & Engineering. Structura subterana a fost realizata de sus in jos, pe masura avansarii lucrarilor de excavare. Planseele structurii au devenit pe rand rezemari ale peretelui de sustinere. Incarcarile verticale au fost preluate de stalpi si transmise unor barete sau piloti executati in prealabil.

Lucrarile au inclus pereti mulati D 800, h= 28 m, 5.900 mp; 23 piloti forati D 1,000 mm, h= 40 m; 13 piloti forati D 1,200 mm, h= 40 m; 20 piloti forati D 1,500 mm, h= 40 m si sistem de epuismente. OCTAGON a finalizat lucrarile in martie 2008 si cladirea a fost inaugurata la inceputul anului 2012. 

Octagon Contracting & Engineering

Mai multe informatii aici

10 proiecte de succes OCTAGON: Green Gate, “poarta verde” catre o noua zona de dezvoltare comerciala

Harta imobiliara a capitalei se modifica in fiecare an, aducand in prim plan zone mai putin dezvoltate devenite brusc interesante pentru investitori. Chiar daca Nordul capitalei ramane in continuare hub-ul birourilor, dezvoltatorii au inceput sa isi indrepte atentia si catre Vest. Gladirea Green Gate, situata pe Blvd. Tudor Vladimirescu, in apropierea Palatului Parlamentului, inaugurata in mai 2014, a dat startul dezvoltarii segmentului de birouri intr-o zona preponderent rezidentiala.

Green Gate

Armonia arhitectonica creata prin imbinarea perfecta a materialelor traditionale cum este lemnul masiv cu materiale inovative precum folia translucida, completata de decorul proaspat din plante si iarba, justifica pe deplin intentia dezvoltatorului de a construi o cladire “verde”. Lumina naturala care patrunde prin tavanul de sticla evidentiaza un spatiu larg, deschis, flexibil. Stresul si agitatia specifice zilelor aglomerate de munca sunt contracarate de atmosfera relaxata creata cu ajutorul gradinilor verticale construite intre aripa de sud si aripa de nord a cladirii, prezente la fiecare etaj.

Antreprenorul general Bog’Art a contractat OCTAGON pentru executia lucrarilor de fundatii constand in pereti mulati, piloti forati, epuismente si grinda de coronament. Pentru realizarea excavatiei in conditii de siguranta si stabilitate, s-a proiectat o incinta etansa din pereti mulati de 60 cm grosime. Pentru depresionarea nivelului apei subterane in interiorul incintei s-au folosit cele 25 puturi de epuizment, cu diametrul minim de f40 cm. Peretii mulati si pilotii forati cu diametrul f880 mm au fost realizati de la cota terenului natural. Suprafata construita la sol (suprafata ocupata de infrastructura) este de cca. 4.745 m2 (inclusiv incinta de pereti mulati).

Green Gate

Adancimea totala a subsolurilor este de aproximativ 15 m, incluzand si radierul, iar inaltimea totala suprate­rana a constructiei de cca. 52,40 m, masurate in raport cu cota ±0,00. Functiunea principala a subsolurilor este cea de garaj, la care se adauga spatii tehnice, de depo­zitare si rezervoare.

Printre tehnologiile “verzi” utilizate pentru constructia cladirii se numara: reciclarea apei pluviale, fatada izolata fonic si ascensoarele eficiente energetic, Green Gate obtinand cu usurinta certificarea BREEAM. Cladirea are o suprafata inchiriabila de 31.000 mp si 12 etaje si a fost dezvoltata de compania ceha S Group Holding.

Lectie de leadership cu Alexandros Ignatiadis, CEO OCTAGON

Alexandros Ignatiadis, CEO OCTAGON

Are peste 20 de ani de experienta in management in domeniul constructiilor, mindset de antreprenor, formatie profesionala de economist si deschidere catre tot ceea ce este nou, capatata in anii petrecuti la New York, unde a studiat. Ce a invatat Alexandros Ignatiadis despre leadership, care este stilul de management pe care il aplica in prezent, cum isi selecteaza angajatii si cine este liderul pe care il admira cel mai mult? Raspunsurile se regasesc in interviul de mai jos, acordat in cadrul campaniei "Octagon, 10 years of building the foundation for success".

Octagon: Care este stilul dumneavoastra de management?

Alexandros Ignatiadis: Managementul, ca orice activitate umana, are o dimensiune temporala. Conceptiile despre management se schimba de-a lungul timpului si difera in functie de context. In ultimii ani observam aparitia unor concepte cu nume sofisticate, care se prezinta sub forma de panaceu universal.  Exista o intreaga industrie de “management si gurus” care prezinta unele idei simple si vechi, ambalate sofisticat. Aceasta abordare este foarte profitabila. Personal, in urma experientei mele lungi in mai multe tari, practic un management consensual, perceptiv si decisiv.

Octagon: Ce modificari a suferit stilul dumneavoastra de management intre conducerea companiilor Diekat si Octagon?

Alexandros Ignatiadis: Modificarile se datoreaza rolurilor diferite pe care le-am avut in cele doua companii. La Diekat am fost CEO al unei subsidiare cu firma mama in alta tara. La OCTAGON sunt CEO si actionar principal al firmei mama. La Diekat managementul meu a fost axat pe dezvoltare/crestere, iar profitabilitatea era pe planul al doilea. Capitalizarea firmei si atragerea surselor financiare nu erau responsabilitatea mea, ci responsabilitatea actionarilor. In contrast, la OCTAGON aspectul legat de capitalizare si de gestionarea fluxurilor financiare a devenit mai important decat cresterea.

Octagon:  Care este cea mai importanta lectie de management pe care ati invatat-o pana acum?

Alexandros Ignatiadis:  Cea mai importanta lectie de management este: profitabilitate, profitabilitate, profitabilitate.

Octagon: Care este liderul pe care il admirati cel mai mult?

Alexandros Ignatiadis: Presupunand ca vorbim despre lideri de business, raspunsul este legat mai mult de estetica personala si de stil, decat de stil de management.  Asadar liderul pe care il admir cel mai mult este Richard Branson.

Octagon: Care sunt calitatile pe care le admirati la alte persoane? Va selectati angajatii in functie de aceste calitati?

Alexandros Ignatiadis: Calitatile pe care le admir la alte persoane sunt inteligenta, integritatea si adaptabilitatea. Cand este vorba despre pozitii de management imi selectez angajatii in functie de aceste criterii.

Octagon: Care sunt principalele dumneavoastra prioritati la conducerea companiei?

Alexandros Ignatiadis: Principalele prioritati sunt: prezervarea valorilor companiei, satisfactia clientilor, crearea unui climat de dezvoltare personala a angajatilor si profitabilitatea.

Octagon: Care sunt cele mai importante oportunitati pe care le are OCTAGON  pe piata din Romania?

Alexandros Ignatiadis: OCTAGON este o companie cu valori. Noi nu toleram coruptia, nu platim comisioane (spagi), nu ne compromitem produsul si serviciile pentru cresterea profitului. Ne tinem promisiunile si ne asumam greselile. In anii precedenti aceste valori nu au fost apreciate pe piata constructiilor. Odata cu schimbarea vremurilor si a climatului politic, speram ca in tara lucrului bine facut ne-a sosit si noua vremea.

Octagon: Cum vedeti evolutia companiei OCTAGON  in urmatorii 5 ani?

Alexandros Ignatiadis: Tintele noastre sunt cresterea anuala sanatoasa, intrarea in top 10 companii de constructii din Bucuresti, extinderea pe alte piete si listarea la Bursa de Valori Bucuresti.

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Telefon: (+4) 021 232 39 20

Mai multe informatii aici.

10 proiecte de succes executate de Octagon: Centrala OMV- Petrom Brazi, unul din cele mai mari proiecte greenfield din Romania

Centrala de Cogenerare cu Ciclu Combinat 860 MW OMV- Petrom

De cati ani are nevoie o companie de constructii nou infiintata pentru a lucra la unui proiect gigant construit in Romania? Competitia acerba din piata ne determina sa ne gandim la termene lungi. Nu a fost asa insa si pentru OCTAGON. 

La numai trei ani de la infiintare compania a devenit contractor pentru cea mai mare investitie si cel mai mare proiect greenfield de electricitate din Romania: Centrala de Cogenerare cu Ciclu Combinat 860 MW OMV- Petrom. 

Obiectivele pe care si le-a propus investitorul au fost: eficienta de doua ori mai mare decat media din piata, flexibilitate ridicata si emisii poluante reduse. 

Centrala de Cogenerare cu Ciclu Combinat 860 MW OMV- Petrom

In 2008 OMV- Petrom a contractat conosortiul General Electric- Metka pentru constructia centralei localizata la Brazi (jud. Prahova), in apropierea orasului Ploiesti. OCTAGON a devenit ulterior subcontractor general pentru Metka.

Centrala are urmatoarea configuratie tehnica: doua turbine de gaz cu capacitati de 290MW fiecare, o turbina de abur cu o capacitate de 310 MW, 2 generatoare de abur cu recuperare de caldura si 3 generatoare. Este racordata la sistemul national de gaze si electricitate printr-o conducuta de gaz de 30 km si linii de electricitate de 2 x 3 km nou construite. 

Centrala OMV- Petrom are o eficienta remarcabila, folosind jumatate din cantitatea de gaz pe care o utilizeaza orice alta centrala pe gaz din Romania, pentru a genera aceeasi cantitate de electricitate. Ponderea productiei in consumul din Romania este de 8-9%.

Centrala de Cogenerare cu Ciclu Combinat 860 MW OMV- Petrom

OCTAGON a realizat lucrarile geotehnice, de structura, arhitectura, instalatii, drumuri de acces si platforme aferente centralei si celor 42 de cladiri cu destinatii diverse din cadrul proiectului. Lucrarile geotehnice au constat in executia a 300 de piloti de fundare cu diametrul de 1,200m la o adancime de 24 m si executia fundatiilor de beton armat pentru restul cladirilor cu destinatii diverse.

In 2010, lucrarile aferente contractului au fost finalizate si centrala a devenit operationala in august 2010.

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Telefon: (+4) 021 232 39 20

Mai multe informatii aici.

10 proiecte de succes executate de OCTAGON: Vama Bucuresti Antrepozite, monument de arhitectura industriala

O cladire veche, darapanata, dar impunatoare prin arhitectura care amintea de stilul bucurestean al sfarsitului de secol XIX: asa arata centrul de cultura si de birouri Vama Antrepozite in 2005, inainte de renovare. OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING a acceptat provocarea de a-i reda aceastei cladiri, reprezentativa pentru istoria capitalei, imaginea "proaspata" de la inceputuri. 

Deschidem seria proiectelor de succes executate de OCTAGON de-a lungul celor 10 ani de activitate cu povestea acestui proiect.

In arhitectura bucuresteana veche, stilul industrial in care caramida predomina alaturi de volumele mari ale spatiilor, ocupa un loc aparte. Situata la interseactia dintre Calea Rahova si Str. Uranus, Vama Bucuresti Antrepozite a fost construita in 1894. Autorii proiectului au fost arhitectul italian Giulio Magni si inginerul roman Anghel Saligny. Vama a trecut prin doua incendii mari care au afectat-o puternic, primul dintre ele avand loc in 1918. Edificiile, cazute in paragina, au fost si mai mult avariate in 1990, in urma unui incendiu.

In intervalul 2005- 2007, complexul care este monument istoric clasa B, a trecut printr-un proces de renovare, in care OCTAGON s-a implicat intens. Dintre imobilele ansamblului, de departe cea mai faimoasa este Bursa Marfurilor, Controlului si Locuintei, cu vedere la Calea Rahovei.

Denumirea initiala "Bursa de Marfuri" se afla inca pe frontispiciu, desi cladirea a fost preluata de un investitor privat, iar destinatia sa a fost schimbata. In prezent cladirea se numeste The ARK si a fost convertita intr-un spatiu dedicat proiectelor culturale. The ARK gazduieste o zona de birouri, un spatiu public expozitional si o piata pentru industriile creative.

OCTAGON s-a ocupat de renovarea acestei cladiri.

A fost nevoie de lucrari atat in interior cat si la exteriorul cladirii. Lucrarile au inceput cu dublarea grinzilor de fundatie si consolidarea structurii de beton. In interiorul cladirii s-au construit platforme, pereti despartitori noi si coloane interioare suplimentare.

Fatada din caramida a fost pastrata, acoperisul din lemn inlocuit, iar spatele cladirii completat in stil modern.

Vama Bucuresti Antrepozite cuprinde o serie de alte cladiri: depozite si hale. Acestea nu au fost renovate inca. Pe fatada halelor dinspre str. Uranus, se mai gaseste inca vechea stema a Bucurestiului.

Cum vi se pare ca arata cladirea dupa renovare? 

Vama Bucuresti Antrepozite

Vama Bucuresti Antrepozite

Vama Bucuresti Antrepozite - The Ark

Vama Bucuresti Antrepozite - The Ark

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Telefon: (+4) 021 232 39 20

Mai multe informatii aici.

https://www.facebook.com/media/set/?set=a.886663534740988.1073741840.146811805392835&type=1

Atenor merge în paralel cu construcţia a două clădiri în Pipera, la presiunea "greilor" imobiliari

Dezvoltatorul belgian Atenor Group a demarat recent lucrările de construcţie la cel de-al treilea imobil de birouri şi ultimul din cadrul Hermes Business Campus, înainte de a finaliza a doua clădire, împins de concurenţa din zona Pipera.

Hermes Business Campus corp B

 „Corpul A va avea acelaşi număr de etaje ca şi corpurile B şi C, respectiv 4S+P+8E. Suprafaţa va fi cu aproximativ 10% mai mare“, au declarat pentru Capital reprezentanţii companiei de construcţii Octagon, care execută lucrările de structură.

Compania este la stadiul de structură cu al doilea imobil (corpul C), care trebuie predat până la sfârşitul acestui an, iar corpul A are ca termen de finalizare sfârşitul anului 2016.

Decizia belgienilor de a începedezvoltarea ultimei clădiri din Hermes Business Campus, înainte de  finalizarea lucrărilor la cea de-a doua, vine în contextul în care, lângă terenul lor, austriecii de la Immofinanz au ajuns deja la stadiul de structură cu prima clădire din noul proiect Metroffice, iar peste drum, în dreptul staţiei de metrou Pipera, omul de afaceri Ioannis Papalekas a început construcţia primei faze a complexului de birouri Globalworth Campus. Immofinanz şi Globalworth, sunt printre cei mai mari proprietari de clădiri de birouri din România.

În primăvara acestui an, Atenor a obţinut de la Garanti Bank un credit de 30 mil. euro pentru

Hermes Business Campus corp C

refinanţarea primei clădiri din cadrul Hermes Business Campus şi pentru finanţarea construcţiei celui de-al doilea imobil.

Construcţia primului imobil, corpul B – cu o suprafaţă închiriabilă de 18.225 mp, a fost încheiată în primul trimestru al anului trecut, în urma unei investiţii de 30 mil. euro, şi are printre chiriaşi companii precum Idea Bank (fosta RIB), Lavalin, Luxoft, DB Schenker, e-Value, Xerox, elefant.ro şi Ambasada Olandei. Costul de construcţie al celorlalte două imobile este similar. În final, complexul de birouri va avea o suprafaţă închiriabilă de 78.000 mp.

Capital: Atenor merge în paralel cu construcţia a două clădiri în Pipera, la presiunea "greilor" imobiliari

OCTAGON CONTRACTING & ENGINEERING

Mai multe informatii aici.

Telefon: (+4) 021 232 39 20